越秀·天悦云湖三期组团近日上市，引发广泛关注。据介绍，该组团直线距离白云湖约50米，部分楼栋在家就能看湖，下楼就是白云湖公园。此外，该组团还是新规后产品，各户型使用率在100%及以上。
越秀·天悦云湖位于广州市白云区的白云湖数字科技城核心启动区，紧邻地铁8号线亭岗站。据了解，白云湖数字科技城正加快发展新质生产力，促进数字经济和实体经济深度融合，拓展经济发展新空间，打造“数字中国”实践高地。
目前，中关村信息谷、北大科技园、清华力合科创、哈工大大数据集团4个国内一流科创平台项目已进驻园区，百度智能云、网易有道、积木易搭、海珥玛生物基产品数字研发中心等数字产业龙头企业也已入驻。该园区的数字产业集聚效应初具规模，创新产业生态逐渐形成。
从一期、二期到三期，越秀·天悦云湖规划排布不断升级。与一二期相比，新推的C7栋所在的三期，在楼距、朝向、楼型、梯户比、采光面、开窗率等指标上全面提升。
户型方面做了升级。比如，以天悦云湖三期约95平方米户型为例，百平以内五开间朝南，约13米的南采光面。其次，基于围合式布局，项目楼栋之间拥有超宽楼距，小区最大楼距约100米，让采光通风提升几个档次。
值得一提的是，最新组团新规户型上新，可实现100%以上使用率，部分户型最高使用率达到107%。建面约84平方米三空间户型，实现客厅+主卧双南北对流的设计；建面约85平方米户型，三开间朝南，采用多飘窗+双开间阳台，实现高使用率；建面约95平方米户型，五开间朝南，高使用之下，百平以内的面积，可放进去约120平方米户型才有的居住细节，如五开间朝南、约13米南向采光面+L型阳台等。
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